새길 세금계산기 · 2026년 양도
부동산 양도소득세,
미리 확인해보세요.
단순 1주택·상가·분류를 확인한 토지의 예상세액을 계산합니다.
소유자가 여러 명이면 지분과 취득 조건을 각각 입력해주세요.
계산 가능한 경우와 확인이 필요한 경우
거주자가 매매로 한 번 취득한 등기 부동산의 전체 처분, 2026년 한 건의 양도를 대상으로 합니다. 주택은 아파트·연립·다세대 등 독립된 공동주택 한 세대의 단순 1주택을 지원합니다.
다주택·분양권/입주권·상속/증여·단독/다가구·상가겸용·재건축/재개발·일시적 2주택·등록임대/상생임대·해외이주/거주자 전환·별도 감면 및 연간 여러 거래 합산은 별도 확인이 필요합니다. 고가주택의 안분 과정에서 소수 원이 발생하면 세액을 보류합니다.
결과는 입력한 조건을 전제로 한 예상액이며 신고·납부 세액을 확정하지 않습니다. 국세청 계산 안내 · 별도 검토 문의
계산 전에 알아두세요
결과가 0원이면 신고하지 않아도 되나요?
아닙니다. 결과는 입력 조건에 따른 예상액이며 신고 의무까지 판단하지 않습니다. 비과세 자격·신고 의무·증빙은 별도로 확인해주세요.
확인 필요 메시지가 나오면 어떻게 하나요?
미확인·미지원 조건을 0원이나 일반 과세로 바꾸어 계산하지 않습니다. 메시지의 조건을 확인하거나 별도 검토를 요청해주세요. 계산을 진행하려고 사실과 다른 금액·기간을 입력하지 마세요.
같은 해 여러 부동산을 팔았어요.
이 계산기는 한 건의 양도를 대상으로 합니다. 같은 사람의 다른 양도가 있으면 연간 손익통산·기본공제·세율 합산 검토가 필요해 간편 계산을 보류합니다.